Vente Appartement 3 pièces 73 m² San martino di lota (20200)

À seulement quelques minutes de Bastia, à 22 km de l'aéroport de Poretta au cœur du secteur très recherché de Pietranera (San-Martino-di-Lota), au début du Cap Corse, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme cosy.

Situé au 3? étage, le bien bénéficie d'un avantage exceptionnel : un accès de plain-pied qui simplifie votre quotidien, tout en vous offrant la hauteur et une vue dégagée !

Les points forts du bien :

Performances et confort : Excellent diagnostic énergétique DPE classé B.

Entièrement isolé, équipé de climatisations, fenêtres en PVC double vitrage + moustiquaires et de nombreux rangements, cet appartement ne nécessite pas de travaux.

Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour/ salle à manger baigné de lumière de 30 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.

Cuisine équipée et meublée : Cuisine moderne, entièrement aménagée et meublée prête à l'emploi.

Espace nuit confortable : Deux chambres lumineuses, chacune dotée d'un placard coulissant pour un rangement optimal.

Une salle d'eau équipée d'une grande douche, sèche serviette, meuble vasque et un WC indépendant.

Extérieur confortable : Une grande terrasse de 16 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la mer. Un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners et soirées d'été.

Emplacement et commodités :

Proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, centre médical, restaurants...), des écoles et des transports.

La plage est accessible à 3 minutes à pied.

À proximité directe de l'entrée de Bastia (3km)

Une place de parking réservé.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable, proche de BASTIA sans oublier le plus + la vue mer, alors n'hésitez pas me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.974146

Nom du négociateur : JEAN Caroline

Prix net vendeur : 314600 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant