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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Vannes (56000)

203 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39724157_X12930V
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/10/2026

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vannes

Le Bondon - Appartement T3 à vendre à Vannes 55m² 2 places de stationnement cave balcon
A proximité des commodités et du centre-ville de Vannes, découvrez cet agréable T3 de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, d'une place extérieure et d'une cave privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Charges : 86 euros/mois. Taxe foncière : 880 euros. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 12930

Précision localisation : Bondon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 258
Montant moyen des Charges annuelles : 1029 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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