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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Vannes (56000)

249 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39776668_X12937V
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2026

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vannes

Appartement à vendre à Vannes Tohannic T3 de 55m² parking balcons dernier étage
Situé sur le secteur de Tohannic, venez découvrir cet appartement de 55,75m² situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1997. Il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine ouverte, et accès balcon, - 2 chambres dont 1 avec placard et balcon, - une salle de bains, - WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à 978 euros/an et la taxe foncière est de 754 euros. Vous avez accès au Carrefour Market et les commerces aux alentours en 10 minutes à pied ainsi que le port de Vannes en 20 minutes. Contactez-nous vite pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 23.35
Année de construction : 1997
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12937

Précision localisation : Tohannic

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 978 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 754 euros
 

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