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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ ! Retour à la vente T2 - Balcon - AU PIED L14 - Gentilly Gentilly

Vente Appartement 2 pièces 37 m² Gentilly (94250)

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282 000 €

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

1864 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
37m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 61634881_36213_BZ
Mise à jour
14/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
51 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/04/2025

Qualité de connexion internet à Gentilly (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Gentilly

EXCLUSIVITÉ ! Retour à la vente T2 - Balcon - AU PIED L14 - Gentilly

A VISITER ! Au pied de la station de métro « Hôpital Bicêtre » desservie par la ligne 14, découvrez ce bel appartement T2 de 37,20 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un accès direct à un balcon , ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez Brian Zalegh au O6.O Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation charges très faibles. Visuels non contractuels

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 15

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg

Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC