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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 38 m2 (Gentilly) Gentilly
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Gentilly (94250)

282 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61628498_219618-PA##
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 07:19
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gentilly (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Gentilly

Appartement 2 pièces de 38 m2 (Gentilly)
A VISITER : Retour à la vente Appartement de type 2 pièces situé à Gentilly (94250), d'une surface de 37,20 m², au 2e étage. Ce bien dispose d'un balcon. Points forts du bien : Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Prestations du logement : Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Elle offre également de faibles charges de copropriété, de belles prestations et intègre la domotique. Transports : Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Commodités pratiques à proximité : A seulement 2 minutes à pied, le CMA Hôpital Kremlin-Bicêtre - Adultes et pédiatrie est facilement accessible. Pour vos courses, La Gentillaise se trouve à 4 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 19



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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