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Vente Appartement Appartrement T3 avec Terrasse -Lyon Confluence Lyon 2

Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 2 (69002)

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431 000 €

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 6
Réf. annonce
ParuVendu 61635804_36217_GM
Mise à jour
14/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
51 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/07/2026

Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Lyon 2

Appartrement T3 avec Terrasse -Lyon Confluence

A Visiter, situé au coeur du quartier Confluence, entre Rhône et Saône, Ce ravissant T3 saura vous séduire par sa situation, son séjour avec sa cuisine américaine donnant sur une très belle terrasse de 13,19m². Il est aussi composé d'une salle de bain, de deux chambres, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations au OVisuel non contractuel Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2026
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 30

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours