Vente Appartement 1 pièce 23 m² Alès (30100)

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Alès Studio 23,41 m² avec ascenseur, garage fermé et place de parking – Potentiel d'investissement locatif

Secteur quai de Bilina, dans une résidence fermée, studio au 2e étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec penderie (3,37 m²), une pièce de vie avec coin cuisine (17,29 m²) et une salle d'eau avec WC (2,75 m²), pour 23,41 m² loi Carrez.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage électrique par panneaux rayonnants.
Eau chaude par ballon électrique (2012).
VMC.

Vendu avec :
– un garage fermé de 18,20 m² au rez-de-chaussée du même bâtiment ,
– une place de parking extérieure en jouissance privative.

Potentiel d'investissement locatif : bien vendu libre, à proximité du lycée Jean-Baptiste Dumas (classes préparatoires et BTS).
Le règlement de copropriété autorise la location meublée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.41
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 492 euros