Vente Appartement 3 pièces 52 m² Antibes (06600)

Emplacement central à Antibes pour ce T3 au dernier étage, avec balcon plein sud et climatisation réversible. À proximité immédiate des commerces, des plages et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie de qualité.

iad France - Aude Brouet vous propose: T3 de 52m2 en dernier étage, 1 balcon, en plein centre ville à 2 min de la Place de Gaulle et à 7 min de la gare d'Antibes à pied.

L'appartement se compose :
- D'une entrée avec rangements
- D'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé Sud
- D'un couloir desservant une première chambre avec accès à une loggia fermée
- D'un WC indépendant
- D'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, donnant également sur la loggia
- D'une cave de 7 m²
- Un garage fermé est disponible en supplément

Ses points forts :
- Emplacement central, à pied des commerces, des plages et de la gare d'Antibes
- 6ème et dernier étage avec ascenseur
- Balcon exposé sud
- Climatisation réversible
- Garage fermé disponible en supplément
- Possibilité de location courte durée

Quelques travaux de finition à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.15
- Surface du balcon : 3.08
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1536.04 euros