Vente Appartement 3 pièces 67 m² Wasquehal (59290)

***EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - Appartement T3 de 67 m² avec terrasse et 2 places parking privatives - Centre de Wasquehal Emplacement recherché ! Situé en plein coeur de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway, bus), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal. Il se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts. Ce bel appartement de 67 m², lumineux et bien agencé, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Description du bien : - Entrée séparée avec rangements - Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest - Cuisine indépendante - 2 chambres avec rangements intégrés - Salle de bain - WC séparés - Espace buanderie Prestations complémentaires : - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage gaz individuel - 2 places de parking privatives sécurisées - Local vélos - Espaces verts au sein de la résidence - DPE : C Atouts : - Secteur très recherché - Résidence calme et sécurisée - Appartement lumineux avec extérieur bien exposé - Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique (Wasquehal - Croix - Mouvaux - Villeneuve-d'Ascq - Lille). ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans votre projet immobilier. Contactez-nous sans attendre ! Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2288
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 240

Précision localisation : Wasquehal Centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 1630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours