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Vente Appartement T2 NEUF DE 45 M² AVEC BALCON ET JARDIN PRIVATIF Surzur
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Vente Appartement 2 pièces Surzur (56450)

139 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPVNSCLOF281474977514381-139000
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 13:08
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Surzur (Morbihan 56)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Surzur

T2 NEUF DE 45 M² AVEC BALCON ET JARDIN PRIVATIF
**T2 NEUF DE 45 M² AVEC BALCON ET JARDIN PRIVATIF**

Profitez d'un appartement neuf de 2 pièces avec deux espaces extérieurs privatifs, idéalement situé dans le centre-bourg de Surzur.

Au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, ce T2 offre une surface habitable de 45 m², comprenant une belle pièce de vie de 27 m² avec espace cuisine, ouverte sur un balcon de 7 m² et un jardin privatif de 20 m².

L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Vous apprécierez les prestations de la construction neuve : double vitrage, revêtements contemporains, ventilation mécanique contrôlée et conception conforme à la RE2020.

Située dans un environnement résidentiel au cœur de Surzur, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commerces, des écoles et des services de la commune.

**AVANTAGES DU NEUF**

- Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %).

- Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.

- Prestations et équipements contemporains.

- Construction conforme à la RE2020.

- Prêt à taux zéro (PTZ) selon conditions et réglementation en vigueur.

**LES + BONAPARTE PROMOTION**

- Un accompagnement d'experts.

- Un savoir-faire de plus de 15 ans.

- Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

- Un interlocuteur unique.

- Un Prix Direct Promoteur.

- Une étude de financement.

- Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région.

Contactez-nous pour étudier votre projet immobilier et découvrir les possibilités d'accession à la propriété adaptées à votre situation.

Photos non-contractuelles.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Clément Offredo

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : Centre-bourg

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.