Vente Appartement 1 pièce 24 m² Beziers (34500)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin, de l'IUT et

des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, investissez dans ce T1 meublé de 24,89 m² situé au 1er étage.

Ce bien est exploité sous bail commercial avec la société UXCO.

Loyer annuel garanti : 2 579 € HT

Rentabilité brute : 7,81 %

Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Cette annonce référence 350246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018.

Prix du bien : 33 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 147

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL LAGARRIGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant