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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Annecy (74960)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 7
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA4959-PREUXIMMOBILIER74000
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 13:48
B
Classe Énergie
101 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
101 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Annecy

En exclusivité – T3 avec terrasse de 16 m² à l'écoquarti
Situé en étage élevé, cet appartement T3 bénéficie d'une vue sur les montagnes et d'un environnement calme, à proximité des commodités.

La cuisine ouverte donne sur le séjour, qui se prolonge par une terrasse de 16 m².
L'appartement dispose également de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau.
Un cellier privatif sur le palier apporte un espace de rangement supplémentaire.

La résidence est sécurisée et dispose d'un local vélo.
Un garage motorisé de 21 m² est proposé en supplément.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 150 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2047

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1850.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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