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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Annecy (74960)

275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA5044-PREUXIMMOBILIER74000
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Annecy

Appartement à vendre Annecy
Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces se compose d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Lumineux, bien entretenu et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports.

Une cave et un parking au sein de la copropriété accompagne ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 84 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2040

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.