Vente Appartement 3 pièces 63 m² Fougères (35300)

CITYA BREIZH IMMO vous propose en exclusivité ce beau T3 de plus de 63 m², situé à Fougères, au 3? et dernier étage d'une copropriété construite en 2005, avec ascenseur.

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et se compose de deux belles chambres, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante.
Vous apprécierez particulièrement son grand balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Côté confort, le logement dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Il bénéficie également d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

La copropriété, datant de 2005, est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir, un véritable atout pour investir sereinement.

Pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus ouvert, il est possible d'envisager la suppression de la cloison entre la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts.
L'arrêt de bus Bonabry, desservi par la ligne 6, se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Un investissement locatif clé en main ! L'appartement est actuellement loué et vendu avec le pack de gestion locative, vous permettant de bénéficier d'un accompagnement dans la gestion de votre investissement.

Un bien alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution, idéal pour un investissement immobilier à Fougères.

Contactez CITYA BREIZH IMMO pour plus d'informations !

Numéro de mandat : 14510

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1209.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours