Vente Appartement 4 pièces 85 m² Fougeres (35300)

Le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Situé à Fougères, non loin de l'hôpital, cet appartement T3 d'environ 85 m², en rez-de-chaussée, séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures.

Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses éléments anciens : parquet massif, belle hauteur sous plafond et élégante cheminée en marbre de style Louis XV. Des caractéristiques qui confèrent à ce bien une véritable personnalité et offrent de belles possibilités de mise en valeur.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Les atouts:
Belle pièce de vie avec parquet massif
Cheminée ancienne en marbre, de style Louis XV
Cuisine aménagée
Deux grandes chambres
Salle de bains
WC séparés
Cave privative
Accès direct à un agréable espace vert commun
Chauffage gaz individuel et compteur électrique individuel
Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques
Proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.

Informations complémentaires:
Appartement T3 d'environ 85 m²
Situé en rez-de-chaussée
Copropriété de 5 lots d'habitation
Faibles charges de copropriété environ 45 euros par mois
Appartement libre de toute occupation
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et redonner tout son éclat à un appartement ancien, dans un emplacement central à Fougères.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907895841

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Bien En copropriété : NON