Vente Appartement 3 pièces 71 m² Brunstatt-didenheim (68350)

BRUNSTATT CENTRE
- T3 de charme avec terrasse sans vis-à-vis

107 m² au sol | 71 m² Carrez | Terrasse 12 m² | DPE C

Du charme, de beaux volumes et une terrasse à l'abri des regards !

Au coeur de Brunstatt, à proximité des commerces et commodités, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 niché sous les combles d'une maison de 1948 entièrement rénovée, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, un escalier vous mène à un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Véritable prolongement du séjour, une baie vitrée donne accès à une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un cellier avec espace buanderie.

Avec ses 107 m² au sol pour 71 m² Carrez, ce bien séduit par ses volumes atypiques et le charme de ses combles, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Les atouts du bien :

* Terrasse de 12 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis
* 107 m² au sol et 71 m² Carrez
* Maison de 1948 entièrement rénovée
* Petite copropriété de 3 logements et 1 local commercial
* Faibles charges : environ 50 €/mois
* Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
* DPE C
* Aucun travaux à prévoir
* Copropriété parfaitement entretenue
* Emplacement central à Brunstatt
* Cave en sous-sol
* Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking fermé

Un appartement qui réunit cachet, confort moderne, extérieur privatif et faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez Corinne

Nombre de lots de la Copropriété : 17

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227560CD

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 11848

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 17