Vente Appartement 4 pièces 79 m² Lons le saunier (39000)

Appartement T4 de 79,26 m² avec balcon, cave et grenier, proche gare et centre-ville

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement T4 de 79,26 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.

Disponible à partir de novembre 2026, ce bien séduit par ses volumes équilibrés et son potentiel d'aménagement.
Il comprend une entrée avec dégagement de 5,78 m², une cuisine indépendante de 14 m², un séjour lumineux de 14,60 m² ainsi que trois chambres de 14,60 m², 14,60 m² et 10,10 m².
Une salle d'eau de 3,50 m² et des WC séparés complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un balcon de 2,10 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire.
Une cave et un grenier offrent également des solutions de rangement appréciables.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme aux normes en vigueur.

Caractéristiques principales

Appartement T4 de 79,26 m²

2ème étage

3 chambres

Cuisine indépendante

Séjour lumineux

Salle d'eau et WC séparés

Balcon de 2,10 m²

Cave

Grenier

Chauffage collectif gaz de ville

Huisseries PVC double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout conforme

Performance énergétique

DPE : D (220 kWh/m²/an)

GES : D (47 kg CO?/m²/an)

Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une famille avec enfant(s) ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif.

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Contact :

Evan Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier

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Agence 3D Immobilier Jura

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Référence annonce : EL5485

Numéro de mandat : 422265485

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON