Vente Appartement 2 pièces 27 m² Saint-Étienne (42000)

À vendre pour investissement locatif : Charmant appartement mansardé à Saint-Étienne, idéalement situé en face de la Préfecture, à 2 pas de la Place Jean Jaurès.
Ce deux-pièces de 41,80 m² au sol (26.80 m² en loi Carrez), est situé au 4e étage sans ascenseur et sera vendu AVEC LOCATAIRE EN PLACE avec un loyer de 351.47 € CC / mois soit 9.40 % de rentabilité brute !!

Si vous le souhaitez, vous pourez acquérir une place de parking privée en sus dans l'immeuble.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Arcole à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 13 et 16.
La gare de Saint-Étienne-Carnot est à 6 minutes à pied, facilitant les déplacements de vos locataires.

Le quartier offre un accès facile à de nombreux commerces, tels que Maro Prix, Lidl et Monoprix, ainsi qu'à divers restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Claude Fauriel à 1 minute à pied.

Pour vos moments de détente, le Square de la Cartonnerie et le Jardin d'Éden sont à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité à 45 000 € !

Numéro de mandat : 5814

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON