Vente Appartement 2 pièces 73 m² St julien mont denis (73870)

(73) Saint-Julien-Mont-Denis - Centre Village - Rare Appartement T2 bis - Grande chambre - Spacieuse terrasse et accès indépendant
Un appartement qui répond à différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille, sans oublier l'investissement locatif.
Au cœur du village de Saint-Julien-Mont-Denis, découvrez cet agréable appartement T2 bis de 72,71 m2, situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque espace.
L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 30 m2, réunissant séjour et cuisine dans un ensemble convivial et fonctionnel. Le poêle apporte une touche chaleureuse à cet espace, particulièrement appréciable durant les mois d'hiver. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser les surfaces et offrir un cadre de vie agréable au quotidien.
Dans le prolongement, un espace supplémentaire en enfilade permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau pour le télétravail, d'un coin lecture ou d'un espace d'appoint pour accueillir des invités. Il dessert ensuite une chambre, offrant ainsi une configuration modulable qui s'adapte à différents modes de vie.
La terrasse de 40 m2 constitue un véritable atout pour cet appartement. Avec sa belle superficie, elle permet d'aménager un salon de jardin, un espace repas ou encore un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement bénéficie également d'un fonctionnement particulièrement indépendant, avec son propre accès, sans entrée commune, et un chauffage individuel. L'absence de charges courantes de copropriété vient compléter les avantages de ce bien, qui offre ainsi une belle autonomie au quotidien.
Il est rare de trouver, en plein cœur du village, un appartement réunissant autant d'atouts. Avec son entrée indépendante, sa grande terrasse de 40 m2 et son fonctionnement entièrement individuel, sans charges courantes de copropriété, ce bien offre un confort de vie particulièrement appréciable. Son classement énergétique D, associé à une bonne isolation, vient compléter ses qualités et en fait une belle opportunité à découvrir sans tarder !
En plein centre du village, vous profiterez d'un environnement agréable, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et de ses commodités. La situation permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de la vallée et de profiter des nombreuses activités de montagne, été comme hiver. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, plusieurs parkings communaux se trouvent à proximité, certains à moins de trois minutes à pied.
Un appartement chaleureux, aux espaces bien pensés, qui réunit les avantages d'un accès indépendant et d'un bel extérieur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GROLLIER Charline
Taxe foncière : 573 euros