Vente Appartement 2 pièces 39 m² Les orres (05200)

Découvrez cet appartement 2 pièces en très bon état, idéalement situé au c?ur de la station des Orres 1650. Profitez d'un séjour lumineux, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et d'un accès facile aux pistes et commodités.

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux au coeur de la station des Orres 1650

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7251-BAU (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

A seulement 20mn du Lac de Serre Ponçon, situé au cœur de la station des Orres 1650 dans la résidence du Belvédère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.

Description intérieure

Cet appartement de 40 m², est en très bon état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux avec 3 ascenseurs, offrant ainsi un accès facile et pratique.

Avantages extérieurs

Un balcon exposé sud ouest offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter des paysages alpins ou des moments de détente en plein air.

Prestations complémentaires

Huisserie neuves en double vitrage pour une isolation optimale,

Tableau électrique neuf

Ascenseur propriétaire pour un accès facilité,

Zone de déchargement bagages couvert,

Charges incluant le wifi , électricité, eau chaude et froide idéal pour de la location....

Résidence sécurisée avec concierge et intendant

Box à skis pour un accès à 50m des pistes

Logement à consommation énergétique excessive

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À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840

Référence annonce : 7251-BAU

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 125 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Aubert Bénédicte

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non