Vente Appartement 1 pièce 21 m² Marseille 10 (13010)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 22 m² avec balcon, situé au 5e et dernier étage, avec parking privatif en sous-sol.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7385-MCO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé rue Roger Mathurin, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce studio se trouve à proximité du secteur de la Timone. Son emplacement peut convenir à un étudiant. L'immeuble, construit en 2026, vient d'être livré.

Description intérieure :

D'une surface de 22 m², le studio est situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. En très bon état général, il dispose d'un chauffage électrique et peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Avantages extérieurs :

Un balcon privatif avec vue dégagée complète le bien.

Prestations complémentaires :

Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir.

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À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317

Référence annonce : 7385-MCO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.63% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 60 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Colombo Michaël

Prix net vendeur : 142005.11218404 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non