Vente Appartement 3 pièces 46 m² Biarritz (64200)

Au cœur de Biarritz, dans une impasse au calme, cet appartement mansardé et traversant occupe le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements.

Entièrement rénové il y a 5 ans, il développe 75 m² au sol (46 m² Carrez) et offre un intérieur plein de charme, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une grande salle d'eau.

Depuis l'appartement, un aperçu du phare et de l'océan complète le cadre.

Le jardin public se trouve à proximité immédiate, tandis que les Halles et la Grande Plage sont accessibles en 10 minutes à pied.

Un espace de stockage au rez-de-chaussée vient compléter le bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, et l'installation d'une climatisation est envisageable.

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, arrivant à échéance fin septembre 2027.

Un appartement de charme, idéalement situé pour profiter de Biarritz, à pied, toute l'année.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 608 € /an

- DPE : C (consommation énergétique 175 kWh/m2, émissions de gaz à effet de serre B, 6 kgCO2/m2)

- Mode de chauffage : pompe à chaleur + convecteur électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui