Vente Appartement 2 pièces 54 m² Reignier esery (74930)

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre à Reignier-Ésery, situé au 1er étage avec ascenseur.

Son emplacement idéal et recherché permet de profiter à la fois du calme et des commodités accessibles à pied (gare, bus, centre commercial, coiffeur, écoles…).

Ses deux balcons confortables, offrant des vues sur le Salève et les Voirons, ne vous laisseront pas indifférents.

L'entrée spacieuse dessert un salon/séjour facile à agencer, une cuisine moderne équipée, un WC séparé et un coin nuit. Ce dernier se compose d'un couloir avec placards intégrés, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau entièrement carrelée, qui accueillera volontiers votre lave-linge.

Les plus ? Les volumes généreux, l'agencement idéal, les menuiseries de qualité, le store banne et les volets roulants électriques.

Cet appartement est vendu avec une cave privée de 5,64 m², équipée en électricité. Vos véhicules et vos invités pourront stationner facilement sur le parking collectif de la copropriété.

Si vous cherchez un cocon au calme et bien situé, avec de beaux volumes et du potentiel, vous venez de le trouver.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.

Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + chauffage + eau chaude + eau froide) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel - Réf.973924

Nom du négociateur : CARDON Julian

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 1911 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant