Vente Appartement 2 pièces 41 m² Guingamp (22200)

GUINGAMP - Appartement T2 de 41,52 m² situé au deuxième étage d'un château inscrit au titre des Monuments Historiques, avec exposition sud et place de parking privative.

Au cœur de Guingamp, cet appartement prend place dans un château dont les origines remontent au XVe siècle et dont l'architecture a été enrichie à la Renaissance. Édifié en granit et schiste, le bâtiment se caractérise notamment par sa silhouette en L et sa tour colombier du XVIIe siècle.

L'ensemble fait l'objet d'une restauration complète menée dans le respect de son caractère architectural et patrimonial. Les interventions portent notamment sur la préservation et la remise en valeur d'éléments historiques du château, parmi lesquels des sols patrimoniaux, des cheminées en marbre et des décors patrimoniaux.

Situé au deuxième étage et exposé sud, l'appartement développe une surface habitable de 32.41m² Carrez et 41,41 m² utiles. Il se compose d'une entrée de 5.22m², d'un séjour-cuisine de 16,80 m² et d'une salle d'eau avec douche et toilettes de 5,17 m². une chambre de 14.42m².

Une place de parking privative complète le bien.

Le château est implanté dans un parc arboré, directement associé au caractère patrimonial du lieu.

Mise à disposition : 1T 2029.

Guingamp possède un patrimoine architectural marqué notamment par ses maisons à pans de bois, la place du Martray, la basilique Notre-Dame de Bon Secours et le château Pierre II. La ville dispose de commerces, de services, d'établissements scolaires ainsi que d'équipements culturels et sportifs.

La gare SNCF assure des liaisons régionales ainsi que des dessertes vers Paris-Montparnasse et Brest. La RN12 permet de rejoindre les principaux pôles bretons.

Renseignements complémentaires sur cet appartement T2 de 32,41 m² et les autres configurations proposées au sein du château sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : HOLTYN Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant