Vente Appartement Anne-Claire - T2 de 30.44 m2 - Gambetta Lille

Vente Appartement 2 pièces 30 m² Lille (59000)

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128 400 €

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ERA IMMOBILIER LILLE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
30m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu 60307501_Anne-ClaireLot7
Mise à jour
16/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
308 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lille

Anne-Claire - T2 de 30.44 m2 - Gambetta

A seulement 5 minutes du Métro République Beaux Arts, Anne-Claire est un appartement deux pièces de 30.44 m² et profite d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et très demandé. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC L'appartement est actuellement loué, ce bien offre une belle opportunité d'investissement locatif. Secteur très demandé, ne tardez pas et contactez Adèle au O6 59 27 5O 3O pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Année de construction : 1895
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 800

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 630 euros