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Vente Appartement Plein coeur Lyon 7 , T2 au calme et clair avec ascenseur Lyon 7

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Lyon 7 (69007)

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198 000 €

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KAHUTE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
42m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 3
Accès
Ascenseur Digicode
Réf. annonce
ParuVendu 61638285_13387
Mise à jour
15/10/2026 à 07:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
216 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/04/2022

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lyon 7

Plein coeur Lyon 7 , T2 au calme et clair avec ascenseur

Plein coeur de Lyon 7, rue Sébastien Gryphe. Spacieux T2 bien agencé. Situé au 3 éme étage sur 4 avec ascenseur, vous entrez dans une petite entrée qui dessert de suite la chambre, le WC , la salle de bains et une spacieuse pièce de vie qui comprend également la cuisine. Un rafraichissement sera nécessaire. Les façades extérieures et intérieures ont été rénovées en 2024. L'adresse est très bien desservi en transport : Métro B et D, Tram T1 et bus : 15/35/C11/C14/C15 Pour plus d'informations, joindre Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 21.64
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 661

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours