Vente Appartement 2 pièces 41 m² Narbonne (11100)

iad France - Mickael Patini () vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – Narbonne
Situé à Narbonne, au sein d'une résidence en copropriété.

Découvrez cet appartement T2 de 41,34 m² environ loi Carrez, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Situé au 1er étage, ce bien se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (20,04 m² environ)
•Une chambre avec placard (11,49 m² environ)
•Une salle d'eau
•Un WC indépendant
•Un dégagement avec rangement

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8,42 m² environ, parfaite pour vos moments de détente.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Les + :
•Résidence calme
•Bien fonctionnel et bien agencé
•Terrasse + stationnement
•Secteur recherché à proximité des commodités

Informations complémentaires :
•Charges de copropriété : environ 101 €/mois

Prix : 95 000 €

Un bien avec un fort potentiel sur le secteur de Narbonne, à visiter sans tarder !

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.17 € par mois (soit 1214.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Patini EI (ID 89370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1214.04 euros