Vente Appartement 2 pièces 26 m² Saint-sorlin-d'arves (73530)

iad France - Boris Levasseur vous propose: SAINT-SORLIN-D'ARVES - APPARTEMENT - T2 26M² - PARKING

Bien situé à Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de 2 pièces, construit en 2007 rénové en 2020, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence de standing .

Avec ses 26 m² bien agencés, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces : un séjour , une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC . La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien est complété par une place de parking et un un casier a ski privatif, atouts pratiques appréciables au quotidien.

Sous bail jusqu'en 2031 sans sortie possible avant ,vous bénéficierez d'un loyer garanti de 5500€ ttc qu'il soit loué ou pas . Vous aurez aussi la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive (hors Février ). Votre loyer sera alors revu a la baisse en fonction du nombre de semaine que vous aurez décidé.
Faible charges de copropriété de 350€/Année environ et une taxe foncière de 300€ environ .

St Sorlin d'Arves est une station village ou on y vie toute l'année avec ses commerces et transports . Située a plus de 1600m d'altitude cette station nous promet encore de belles années enneigé pour les sports d'hiver sur le domaine des Sybelles ainsi que les activités estivale .

N'hésitez pas a me contacter pour toutes demande de renseignement .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non