Vente Appartement 4 pièces 68 m² Grenoble (38100)

iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 4 pièces de 69 m2 - DERNIER ÉTAGE - Balcon - GRENOBLE 38100

LE SECTEUR :

Situé chemin Villebois, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le tram C est à seulement 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité et le parc Paul Mistral.

L'APPARTEMENT :

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux par son exposition est/ouest se compose d'un séjour de 27 m2. Il donne accès à un balcon de 6 m2 avec store banne duquel vous profiterez d'une vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse.
Il se compose également d'une cuisine avec loggia, de deux chambres de 10 m2 et 10,5 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau et des toilettes.
Vous disposez en sus d'une cave, d'un local à vélos et d'un parking collectif sécurisé par une barrière automatique.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Charges trimestrielles : 540 euros, chauffage collectif au gaz inclus
- Taxe foncière : 1600 euros
- Stationnement gratuit dans la rue

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.59
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros