Vente Appartement 5 pièces 130 m² Nilvange (57240)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: En rez-de-chaussée, T5 de 130m², comprenant une cave ainsi qu'un garage au sein d'une copropriété paisible de 26 logements, implantée dans les hauteurs de Nilvange.
Découvrez un salon et une salle à manger formants un espace de vie de plus de 40m², ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée puis fermée comprenant: plaque au gaz, hotte, évier, four, plan de travail. L'espace nuit comprend trois chambres (15m², 11m²,13m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et un WC, une buanderie. Bénéficiez également d'une vaste cave d'environ 28m² ainsi que d'un box de garage.
Charges 111€/ trimestre comprenant l'entretien de la copropriété.
Confort: double vitrage PVC, chaudière gaz, isolation extérieure, VMC, fibre, DPE D.
Localisation: moins de 10 mins: Super U, Aldi, médiathèque, station service, bus vers écoles/collège.
Vous y serez à environ 15 mins de Thionville et environ 30 mins du Luxembourg.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 444 euros