Vente Appartement 4 pièces 92 m² La madeleine (59110)

LA MADELEINE - au sein d'une magnifique résidence aux prestations raffinées, magnifique T4 très bien agencé avec belle pièce de vie de 29m2 donnant sur la loggia de 7m2, suite parentale avec SDE, SDB, Wc séparés, Cellier, 2 places de parking complètent ce bien - Localisation : En plein cœur de ville, tous commerces à moins de 2' à pieds, tram Botanique à 10' à pieds

Ce bien de 92 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 29 m2

3 chambres dont une de 11 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 7 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2029 T1

Prix

446000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous

accompagne dans votre financement !

Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp

Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

U_59110_NCPMA_1671_463107