Vente Appartement 5 pièces 110 m² Villeurbanne (69100)

Accorimm vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 5 de 110 m2, situé au 3eme étage d'une résidence de 1995, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse à vivre, côté jardin de la copropriété, offrant un environnement calme et sans nuisance.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon. Une seconde chambre dispose également d'un balcon privatif. Une cuisine entièrement équipée, deux pièces d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour le quotidien.
En excellent état général, ce bien bénéficie également d'un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sus, complété par un cellier attenant pouvant parfaitement faire office de cave, un véritable atout pour le stockage.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Le nouveau tramway T6, situé à quelques minutes, permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Un appartement familial, lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations complètes, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 70 lots.
Charges mensuelles : 203 € comprenant EPC, ascenseur, entretien chaudiere et fonds de travaux.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1732 euros