Vente Appartement 3 pièces 56 m² Limeil brevannes (94450)

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2015, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Téléval accessible en moins de 10 minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, vous apprécierez :

Résidence récente conforme aux normes PMR

Ascenseur

Fibre optique

Chauffage au gaz naturel

Digicode et interphone

Résidence sécurisée

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 350844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 194

Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 100 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JESSICA TASSAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant