Vente Appartement 5 pièces Castelnau le lez (34170)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Etage : 4 - Extérieur
Surface terrain : 45 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu BPMPLTHGA281474977510272-551000 -
Mise à jour
15/10/2026 à 20:18
Qualité de connexion internet à Castelnau le lez (Hérault 34)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Castelnau le lez
T5 au dernier étage avec une terrasse de 80m² proche de toutes les commodités
Au cinquième et dernier étage, cet appartement neuf de 118 m² conjugue généreux volumes, distribution familiale et vaste ouverture sur l'extérieur.
Orienté est et sud, il bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une continuité naturelle entre le séjour et la terrasse.
La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre 43 m² dédiés aux moments du quotidien comme à la réception.
De larges ouvertures la prolongent vers une terrasse de 83 m² qui enveloppe l'appartement.
Ses dimensions permettent d'imaginer plusieurs espaces, pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié.
Les volets roulants électriques complètent le confort des pièces.
L'espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale, et se prête aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail ou à l'accueil des proches.
Une salle d'eau, des toilettes séparées, des dégagements bien distribués et un cellier intérieur viennent compléter l'agencement.
L'appartement prend place au dernier étage d'un bâtiment organisé autour d'un jardin central paysager, planté d'essences méditerranéennes.
Ce cœur d'îlot offre une présence végétale appréciable, tout en s'inscrivant dans un environnement urbain vivant.
La résidence dispose notamment d'un ascenseur, d'accès sécurisés par vidéophone et badge, de locaux vélos équipés et d'un câblage fibre optique.
Dans l'écoquartier Eurêka, à Castelnau-le-Lez, logements, commerces, bureaux et équipements publics composent un cadre de vie diversifié.
Des cheminements piétons et cyclables rejoignent les berges de la Lironde, tandis qu'environ 11 hectares d'espaces verts sont répartis à l'échelle du quartier.
Les pôles économiques montpelliérains, l'autoroute A9, la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée sont accessibles depuis le secteur.
La documentation du programme mentionne également la desserte de Castelnau-le-Lez par le bustram à partir de 2025.
Côté confort, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par ventilo-convecteur gainable, alimenté par le réseau urbain de chaud et de froid.
L'eau chaude sanitaire est produite par un module thermique d'appartement.
Sols en grès cérame, menuiseries à double vitrage et ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements.
L'immeuble répond à la réglementation environnementale RE2020.
Un appartement de dernier étage aux proportions généreuses, dont la terrasse remarquable et les quatre chambres offrent une qualité de vie rare au cœur d'un quartier où la place du végétal accompagne le quotidien.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
• Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien.
• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.
• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.
• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.
• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.
• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.
• Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune.
L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION
• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf.
• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.
• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.
• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés.
• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.
• Une étude de financement adaptée à votre situation.
• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles.
Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion.fr.
*Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité.
Ils doivent être vérifiés au cas par cas.
Précision localisation : ZAC Eurêka
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Orienté est et sud, il bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une continuité naturelle entre le séjour et la terrasse.
La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre 43 m² dédiés aux moments du quotidien comme à la réception.
De larges ouvertures la prolongent vers une terrasse de 83 m² qui enveloppe l'appartement.
Ses dimensions permettent d'imaginer plusieurs espaces, pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié.
Les volets roulants électriques complètent le confort des pièces.
L'espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale, et se prête aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail ou à l'accueil des proches.
Une salle d'eau, des toilettes séparées, des dégagements bien distribués et un cellier intérieur viennent compléter l'agencement.
L'appartement prend place au dernier étage d'un bâtiment organisé autour d'un jardin central paysager, planté d'essences méditerranéennes.
Ce cœur d'îlot offre une présence végétale appréciable, tout en s'inscrivant dans un environnement urbain vivant.
La résidence dispose notamment d'un ascenseur, d'accès sécurisés par vidéophone et badge, de locaux vélos équipés et d'un câblage fibre optique.
Dans l'écoquartier Eurêka, à Castelnau-le-Lez, logements, commerces, bureaux et équipements publics composent un cadre de vie diversifié.
Des cheminements piétons et cyclables rejoignent les berges de la Lironde, tandis qu'environ 11 hectares d'espaces verts sont répartis à l'échelle du quartier.
Les pôles économiques montpelliérains, l'autoroute A9, la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée sont accessibles depuis le secteur.
La documentation du programme mentionne également la desserte de Castelnau-le-Lez par le bustram à partir de 2025.
Côté confort, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par ventilo-convecteur gainable, alimenté par le réseau urbain de chaud et de froid.
L'eau chaude sanitaire est produite par un module thermique d'appartement.
Sols en grès cérame, menuiseries à double vitrage et ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements.
L'immeuble répond à la réglementation environnementale RE2020.
Un appartement de dernier étage aux proportions généreuses, dont la terrasse remarquable et les quatre chambres offrent une qualité de vie rare au cœur d'un quartier où la place du végétal accompagne le quotidien.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
• Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien.
• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.
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• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.
• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.
• Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune.
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Précision localisation : ZAC Eurêka
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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