Vente Appartement 2 pièces Nantes (44200)

Et si votre prochain chez-vous s'ouvrait sur les arbres ? Dans cette résidence, ce 2 pièces lumineux prolonge son séjour sur une terrasse en bois, face à un espace boisé classé.

Vous avez la ville à portée de tram et le calme d'un jardin.

Cette petite résidence se reconnait avec son architecture contemporaine qui joue la carte du bois et des lignes épurées.
Vous profitez d'un cœur d'îlot paysager ponctué d'arbres remarquables et d'un espace boisé classé qui jouxte la résidence.

Des cheminements piétonniers parcourent les jardins, et les balcons et terrasses en structure bois s'harmonisent avec le site.

L'accès est sécurisé par vidéophone.

Erdre-Porterie est l'un des éco-quartiers les plus agréables de Nantes, avec 22 hectares de verdure préservés, mais très bien connectés à la ville.

Au quotidien, les transports en commun, établissement scolaire, et différents commerces sont a proximité, seulement quelques minutes.

Pour respirer et bouger, le parc floral de la Roseraie, le stade de la Beaujoire et le parc des expositions Exponantes sont à proximité immédiate.

Au 1er étage du bâtiment B, ce 2 pièces de 45m² habitables a été pensé pour bien vivre au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour-cuisine de 25 m², idéal pour cuisiner en regardant le jardin, recevoir vos amis ou famille.

Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 6m², prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour le café du matin, les dîners d'été ou quelques plantes aromatiques.

Coté nuit, la chambre de 12 m², est calme et indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Fibre optique et visiophone complètent l'ensemble, dans une résidence conforme à la RE2020 pour un logement performant et économe.

Que vous cherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre confortable ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la métropole, ce T2 neuf, répond à toutes ces envies.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non