Vente Appartement 2 pièces 52 m² Clermont ferrand (63000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
52m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdcce_1 -
Mise à jour
16/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 210 €
Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Clermont ferrand
Situé à Clermont-Ferrand, rue Terrasse, au centre du coeur historique de Clermont, à proximité immédiate des places Victoire et Jaude cet appartement à la lumière traversante (3 expositions) de 52,61 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il offre une vue dégagée sur les toits, la cathédrale et le Puy de Dôme, dans un environnement calme et sécurisé.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin bureau indépendant et d'une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de convivialité et de praticité. Ces espaces offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Ces pièces nécessitent des travaux de mise au goût, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur cocon.
Ce bien est parfait pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet locatif ou pour un premier achat. Sa localisation et son charme ancien en font une belle opportunité à saisir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 692 €
Les charges sont de 82,28 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 010 €
Montant maximum : 1 410 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 987.36 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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