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Vente Appartement T3 - Angers Brossolette Angers

Vente Appartement 3 pièces 66 m² Angers (49000)

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155 005 €

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AJP Immobilier Angers

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
66m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 salle de bain
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 9
Accès
Ascenseur Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61460007_LAN-0
Mise à jour
17/10/2026 à 07:14

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
222 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 29/10/2025

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Angers

T3 - Angers Brossolette

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces et transports en communs. Se trouvant au rez-de-chaussée de l'immeuble, il comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains avec branchements pour lave-linge ainsi que des WC séparés. Les plus : Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.04 euros.

Surface séjour : 23.3
Année de construction : 1988
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5787

* Vidéo : https://nodalview.com/s/0gwmGvo3v9FQPy7C41kyba#video

Précision localisation : ROSERAIE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 2147.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1389 euros