Vente Appartement 3 pièces 68 m² Échirolles (38130)

iad France - Myriam Gaillard vous propose: **ÉCHIROLLES – T3 LUMINEUX DE 68 M² – FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !**

Situé au sein de la résidence sécurisée « Les Colombes », dans un environnement verdoyant, à proximité de la Frange Verte venez découvrir ce **T3 de 68 m²**, agréable à vivre et idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Tramway, bus, commerces, boulangeries, cinéma, école)

Vous apprécierez son **séjour spacieux et lumineux**, sa cuisine aménagée, ses deux chambres ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC séparés, rénovés.

**Un véritable coup de fraîcheur vient d'être apporté à cet appartement !** Les murs et plafonds ont été entièrement repeints et les parquets soigneusement poncés et revernis, offrant un intérieur propre, lumineux et accueillant.

Côté confort : double vitrage PVC, volets motorisés et chauffage individuel au gaz.
Une cave et un parking au sein de la résidence complètent ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.11
- Nbre. d'étages : 11
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros