Vente Appartement 3 pièces 110 m² Sete (34200)

Votre agence L'Adresse à Sète vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur de Sète, sur le prestigieux quai Aspirant Herber, avec une vue spectaculaire sur les canaux et le Mont Saint-Clair. Vendu avec un studio attenant, facilement connectable, cet ensemble permet de créer un véritable appartement T3 d'environ 110 m², offrant ainsi de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, l'appartement bénéficie actuellement de volumes généreux et de hauts plafonds qui lui confèrent charme et luminosité. Laissez-vous séduire par son séjour lumineux, agrémenté d'un espace couchage séparé par des claustras afin de préserver l'intimité. Depuis les pièces de vie, profitez d'une vue exceptionnelle sur le quai, les chaluts et les façades colorées du quai de la Marine. Son exposition Ouest permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil sur le Mont Saint-Clair. Côté nuit, une vaste chambre actuellement aménagée en deux espaces permet d'accueillir plusieurs couchages tout en bénéficiant de nombreux rangements. La configuration et le studio attenant offrent la possibilité de repenser entièrement les espaces afin de créer un véritable T3 d'environ 110 m². Un projet rare permettant de réunir facilement les deux lots et de créer un appartement familial aux volumes généreux, dans l'une des adresses les plus recherchées de Sète. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, halles et de toute l'animation du centre-ville. Un emplacement prestigieux, une vue exceptionnelle et un potentiel unique : une opportunité rare sur le marché sétois. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Etat général : Bon Etat
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9296

Précision localisation : Sète centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1288 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours