Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cannes (06150)

iad France - Raphael Piccini vous propose: CANNES – APPARTEMENT T2 – 42 M² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PISCINE – BOX – CAVE – GARDIEN

À Cannes la Bocca, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m² au calme, en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et entretenue avec piscine et gardien.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un lumineux espace de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif de 40 m².

Les + de l'appartement :
- Double vitrage sur toutes les fenêtres
- Climatisation réversible
- Box fermé
- Cave
- Grand extérieur
- DPE C
- Piscine
- Gardien
- Accès PMR

Aucun travaux à prévoir.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes en voiture : Le cinema , toutes les commodités, accès à l'autoroute ainsi que la plage

Taxe Foncière : 900 euros /an
Charges copro: 2400 euros /an

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La presente annonce immobiliere vise 472 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Piccini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 993127752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros