Vente Appartement 3 pièces 56 m² Bailleul (59270)

iad France - David Créneau vous propose: BAILLEUL – UN PETIT COIN DE VERDURE, LE CHARME DES FLANDRES ET LA VILLE À VOS PIEDS !
Imaginez… Vous êtes chez vous, au calme, entouré de verdure. À quelques pas seulement, les jolies rues de Bailleul, ses commerces, ses terrasses et cette atmosphère typiquement flamande qui donne envie de prendre son temps.
Et si vous pouviez profiter de tout cela, sans même avoir besoin de prendre votre voiture ?
Situé à seulement 200 mètres du centre-ville, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, lumineux et facile à vivre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, invite à partager de bons moments dans une atmosphère conviviale. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité et se prolonge par une terrasse de 8 m², idéal pour savourer un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours.
Et puis, il y a ce petit supplément d'âme : la verdure en toile de fond. Toutes les fenêtres donnent sur un environnement verdoyant, offrant une agréable sensation de calme et une vraie respiration au quotidien.
Autre atout qui fait la différence : ses deux chambres, dont une belle chambre de plus de 12 m². De quoi imaginer votre cocon, accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail selon vos envies. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble.
Côté pratique, vous apprécierez également la place de parking privative. Un vrai confort en centre-ville, pour profiter de Bailleul à pied tout en gardant votre voiture à portée de main.
Et quel plaisir de vivre à Bailleul !
Au cOEur des Flandres, cette belle ville a tout pour séduire. Les commerces, la gare et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers de promenade et des magnifiques paysages des Monts de Flandre, entre balades à pied, sorties à vélo et pauses gourmandes dans les estaminets du secteur.
Et pour aller plus loin, l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers la métropole lilloise comme vers la côte, notamment Malo-les-Bains.
Un appartement bien entretenu, deux chambres, une terrasse, une place de parking et la nature… le tout à quelques pas du centre-ville.
Libre de toute occupation et sans travaux à prévoir, il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Que vous recherchiez votre premier achat, un appartement confortable pour votre quotidien ou un pied-à-terre au cOEur des Flandres, venez découvrir tout ce qu'il peut vous offrir.
Contactez-moi pour organiser une visite. Ce joli appartement à Bailleul pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.5
- Superficie terrain : 8
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros