Vente Appartement 3 pièces 61 m² Vannes (56000)

VANNES, TOHANNIC, T3 de plus de 60 m² entièrement rénové, ouvert sur jardin, vue dégagée sur le bois
Au cœur du quartier recherché de Tohannic, dans une résidence intimiste, calme et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement T3 de plus de 60 m², entièrement refait à neuf. Ici, il n'y a aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises tout simplement.

L'entrée est indépendante. La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur le jardin
Les volumes sont appréciables, tout est fonctionnel et la vue dégagée sur un petit bois fait son charme. Un cadre apaisant au quotidien.

Deux chambres spacieuses, plein Est
Elles profitent de la lumière du matin et d'un réveil en douceur.
Des prestations soignées. En prime la salle de bain est neuve.

Une copropriété saine et bien entretenue, dans un environnement boisé et particulièrement paisible.
Idéal pour une première acquisition, un couple, une jeune famille, un investissement locatif ou une résidence principale sans aucun budget travaux.

Les biens rénovés, calmes et verdoyants à Vannes partent globalement assez vite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON