Vente Appartement 2 pièces 52 m² Colmar (68000)

68000 – COLMAR – QUARTIER SAINT-JOSEPH / MITTELHART – APPARTEMENT T2 – 52 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – CAVE – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – QUARTIER CALME – PROCHE CENTRE-VILLE

Fanny Ravenel WEINVEST et l'agence AGENCCIMMO vous proposent cet appartement T2 d'environ 52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein du Domaine des Cépages, dans le quartier Saint-Joseph / Mittelhart à Colmar.

Implanté dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif déjà occupé.

Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose d'une terrasse privative, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative.

Vous apprécierez tout particulièrement :

- Le quartier calme et recherché de Saint-Joseph / Mittelhart

- La proximité du centre-ville de Colmar et des commodités

- L'immeuble récent

- L'appartement situé au rez-de-chaussée

- La terrasse privative et son jardin partagé

- La cave et la place de parking extérieure privative

L'appartement s'organise comme suit :

- Une entrée

- Un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée

- Une chambre

- Une grande salle d'eau avec WC

- Une terrasse privative

Annexes :

- Une cave

- Une place de parking extérieure privative

- Un jardin partagé au sein de la résidence

Informations locatives :

- Loyer mensuel hors charges : 510 €

- Charges mensuelles : 47 €

- Loyer mensuel charges comprises : 557 €

Un appartement idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement pratique, résidence récente et extérieur privatif, dans un quartier paisible de Colmar, à proximité du centre-ville.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €.
Dans une copropriété de 80 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 462.00 €.
Date de réalisation du DPE : 22-03-2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Fanny Ravenel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932798929.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3707

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON