Vente Appartement 2 pièces 50 m² Pessac (33600)

Bonjour,
Je vous propose de découvrir mon appartement T2 de 50 m², situé dans une résidence calme et arborée, à proximité du centre-ville de Pessac, à environ 25 minutes à pied du centre-ville de Pessac, dans le quartier CCLAPS, et à seulement 400 mètres du tramway
Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement est particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, dans un environnement agréable et paisible.
- Un séjour de 20 m² exposé Sud, baigné de lumière, ouvre sur une terrasse de 7 m² avec vue sur le parc.
- Une cuisine indépendante de 8 m², spacieuse et fonctionnelle.
- Une chambre au calme, équipée d'un grand placard sur mesure.
- Une salle d'eau récente, WC séparé et une buanderie indépendante, très pratique au quotidien.
Les atouts de l'appartement :
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, remplacée en 2021.
- 1 place de stationnement au sein de la résidence.
-Résidence construite en 2003 et bien entretenue.
Aucun travaux votés en AG
Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles primaires et des transports en commun, avec le tramway à seulement 300 mètres. L'accès à la rocade est également rapide.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir mon appartement !