Vente Appartement 2 pièces La ciotat (13600)

CONTACT: ZAKI Naïm

Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T2 de 35,55 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et paysager.

Le logement bénéficie d'une terrasse de 10,14 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE

- Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement

- Accès à l'A50 à proximité

- Plage des Capucins accessible rapidement à vélo

- Gare TER située à quelques minutes en voiture

- Cadre de vie recherché entre ville, collines et littoral

UN T2 COMPACT ET BIEN AGENCÉ

- Surface habitable de 35,55 m²

- Séjour avec cuisine ouverte de 17,59 m²

- Pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse

- Terrasse de 10,14 m², particulièrement généreuse au regard de la surface du logement

- Chambre de 12,99 m²

- Salle d'eau de 4,97 m²

- Appartement situé au 1er étage

UNE TERRASSE QUI PROLONGE LE SÉJOUR

- Espace extérieur d'environ 10 m²

- Terrasse directement accessible depuis la pièce de vie

- Format permettant d'aménager un espace repas ou un petit salon extérieur

- Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours

UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE

- Ensemble résidentiel à taille humaine

- Architecture aux teintes douces, pensée pour s'intégrer à son environnement

- Espaces verts paysagers

- Locaux vélos à disposition des résidents

- Stationnements intégrés à la résidence

- Accès sécurisé

249 000€ + Parking en SUS (20 500€)

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT : Naïm ZAKI

Précision localisation : Les Séveriers

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non