Vente Appartement 2 pièces 49 m² Théoule-sur-mer (06590)

Idéalement situé en bord de mer, à seulement quelques pas des plages, du port de la Figueirette et des restaurants, ce bel appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine.

D'une superficie d'environ 49 m², l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, de deux salles d'eau avec toilettes ainsi que d'un dressing.
Le séjour et la chambre s'ouvrent directement sur une belle et spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Deux places de parking complètent ce bien.

L'environnement séduira particulièrement les amateurs de calme, de nature et de bord de mer.
La plage et le port de la Figueirette se trouvent à seulement 180 mètres, tandis que de nombreux sentiers de promenade permettant de rejoindre les paysages préservés du massif de l'Estérel sont accessibles à pied.

Un emplacement recherché à Théoule-sur-Mer, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

Accès rapide aux principaux points d'intérêt :
Théoule-sur-Mer centre à 10 minutes
Cannes à 30 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à 40 minutes

Un bien rare, entre mer et nature, offrant un art de vivre unique dans un environnement d'exception.

Prix de vente honoraire inclus : 360 000euros
Honoraires 5% TTC.
Prix hors honoraires d'agence : 342 857euros
Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr».

Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles.
Cela implique que sa référence peut changer.
Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif.
L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Numéro de mandat : 989

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 3492 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON