Vente Appartement 3 pièces 66 m² Villefranche de rouergue (12200)

A proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur.

D'une surface de 66.19 m² il se compose d'une entrée avec couloir et placards intégrés (9,24 m²), d'une cuisine indépendante de 9.93m², ainsi que d'un séjour lumineux de 15,54m² ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres de 13,46m² et 9,16 m², une salle de bains de 3,97m² et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville et dispose également d'une cave privative 5.58m² en sous-sol, offrant un espace de rangement complémentaire.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et pratique au quotidien.

En exclusivité chez Immo de France Tranier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 669 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 55000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 669 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non