Vente Appartement 2 pièces 36 m² Marseille 13 (13013)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
36m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccijc -
Mise à jour
17/10/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 325 €
Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Marseille 13
Situé au sein de la résidence récente « Les Jardins des Sens », chemin de Château-Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 36 m² loi Carrez se trouve au 2ème étage avec ascenseur
L'appartement propose une pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,72 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse de 9 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de détente.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente. (15 000€)
L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier de Château-Gombert, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 600 €
Les charges sont de 120 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projetimmobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 260 €
Montant maximum : 390 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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