Vente Appartement 4 pièces 73 m² Saint omer (62500)

Très belle opportunité au cœur de Saint Omer, appartement 73 m² au prix de 173 250 €



Venez découvrir votre futur appartement de 73 m² situé dans un quartier historique de Saint Omer à 10 mn à pied du centre ville, de ses commerces et de ses nombreuses animations.



Poussez la porte d'entrée, le couloir vous mènera d'un coté à une chambre et aux WC et de l'autre à une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée.



Continuons la visite :

Un deuxième couloir dessert 2 chambres et la salle de bain.



Les de cet appartement



• Un grand garage de 28 m²

• un box de rangement (sécurisé)

• La proximité des transports (bus, TER), commerces, écoles..



Date du diagnostic énergétique : 10/10/2025

DPE : D 181 KWh/m²/an

GES : D 39 Kg CO²/an



Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).



Description :



• entrée : 9,01 m²

• Pièce de vie : 17,67 m²

• cuisine : 5,23 m²

• Chambres : 9,83 ; 9,15 ;et 10,80 m²

• salle de bain : 4,50 m²

• Cellier : 3,32 m²

• couloir : 3,10 m²

• WC : 1,07



• Garage : 28 m²

• Box : 4,17

• Cave



Cet appartement n'attend que vous ! Alors plus d'hésitation contactez moi et venez le visiter !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974938

Nom du négociateur : LUCE Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant