Vente Appartement 2 pièces 53 m² Saint-brice-sous-forêt (95350)

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Au premier étage d'une résidence de 1999, appartement de 53 m², lumineux et fonctionnel, à quelques pas du centre-ville.

Il comprend :
une entrée
une cuisine
un séjour avec accès à un grand balcon
un bureau
une chambre
une salle de bain
des WC séparés

Espace modulable : la cloison entre le séjour et le bureau peut être ouverte pour créer un grand séjour lumineux. Vous pouvez aussi conserver le bureau pour le télétravail ou l'aménager en seconde chambre.

Les atouts :
un grand balcon
une place de parking extérieure privative

Emplacement idéal :
centre-ville et tous commerces à proximité
écoles à proximité
arrêt de bus à 3 minutes à pied pour rejoindre la gare SNCF [nom de la gare], desservie par la ligne H du Transilien vers Paris Gare du Nord

Ce bien convient à un premier achat, à un jeune couple, à une personne seule ou à un investissement locatif. Prévoir rafraichissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros